Vente Maison 5 pièces 100 m² Fresnoy folny (76660)

Située au centre-bourg de Fresnoy-Folny, découvrez cette longère d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un extérieur à aménager selon vos envies.

*Des espaces de vie généreux

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m² ainsi que d'une belle pièce de vie de 35 m² composée d'un séjour-salon avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une salle de bains et des WC indépendants, fonctionnels mais à rafraîchir, complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² et 9 m², ainsi qu'un bureau de 9 m² pouvant accueillir un espace de télétravail ou une pièce complémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont également à prévoir à cet étage.

*Un jardin et des espaces annexes

Implantée sur un terrain de 810 m², cette propriété dispose d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours.

Deux dépendances et une buanderie viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

*Les caractéristiques du bien

- Longère en pierre et parpaing

- Environ 100 m² habitables

- Terrain de 810 m²

- 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau

- Cuisine aménagée et équipée de 26 m²

- Pièce de vie de 35 m² avec cheminée

- Salle de bains et WC indépendants

- Deux dépendances et une buanderie

- Fenêtres en bois double vitrage

- Chauffage individuel au fioul et électrique

- Eau chaude produite par un ballon thermodynamique

- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Prix de vente : 169 550 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 465947STRE

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un jardin et des espaces annexes ? Cette longère offre une base intéressante pour concrétiser votre projet immobilier et personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Stéphane Renaux ? Conseiller immobilier chez Propriétés-Privées.com

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E-mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE [E] GES [E]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [2360] euros et [3250] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RENAUX Stephane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENAUX Stephane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 435084470 Dieppe auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 1STRE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane RENAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435084470 Dieppe - .

Nom du négociateur : RENAUX Stephane

Précision localisation : FRENOY FOLNY

Honoraires à la charge du Vendeur