Vente Maison 4 pièces 97 m² Daumeray (49640)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à DAUMERAY à proximité des commodités et à seulement 30 mn d'Angers.

Maison de plain pied de 97m2 comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine - buanderie, séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres (avec possibilité 3ème chambre), salle de bains, wc séparé.

-Terrain clos et arboré de 1826 m2

-Dépendance : Hangar de 55 m2 (Garage, cave, grenier) + Préau 30m2

-Portail motorisé - Interphone

-Puits

-Chauffage pompe à chaleur + cheminée insert avec sortie dans chaque pièce

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Prix : 166 384 euros honoraires agence inclus de 6 384 euros soit 160 000 euros net vendeur.

Mandat réf : 467353SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DRONNE Stéphanie

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui