Vente Maison 4 pièces 79 m² Deols (36130)

Belle opportunité pour cette maison 4 pièces en centre vile de DEOLS (36130)-

Idéale pour tous (notamment primo accédant, famille, couple, investisseurs bailleurs ) en résidence principale ou secondaire.

Maison de 79 m2 dans le secteur recherché du centre ville de DEOLS comprenant:

- au rez-de-chaussée, un garage de 23,5 m2, une dépendance atelier de 14 m2 , une cuisine de 14 m2 et un salon- salle à manger;

- au 1er étage, 3 chambres de 12 à 14,3 m2 et une salle d'eau;

- Une cave de 17m2 et une grande cour de 53m2 complètent ce bien.

Le mode de chauffage et eau chaude comprend une pompe à chaleur air air, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés de confort.

Pour une meilleure projection, alternent photos réelles et images retouchées pour la cour, le garage et l'atelier.

Prix : 108000 euros Honoraires 8% TTC inclus charge acquéreur, soit 100000 euros hors honoraires.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 468551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BIGOT Jean-Christophe

Prix net vendeur : 100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui