Vente Maison 6 pièces 165 m² Mareuil les meaux (77100)

MAISON FAMILIALE DE 165 M² AVEC UN JARDIN DE 1200 M² AVEC UN FORT POTENTIEL .

Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de beaux volumes, un jardin préservé des regards et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette propriété qui réunit de véritables atouts pour accueillir votre famille.

UN EXTÉRIEUR PROPICE A LA DÉTENTE

Profitez d'un jardin faisant le tour de la maison, sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses idéales pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité.

UN STATIONNEMENT RARE ET RECHERCHÉ

Un espace permettant de stationner 4 véhicules ou plus, complété par deux garages indépendants pouvant accueillir jusqu'à deux voitures chacun, selon leurs dimensions.

DES ESPACES DE VIE FONCTIONNELS

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une terrasse, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, deux chambres ,un bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres au charme authentique avec poutres apparentes, un espace à aménager selon vos envies, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

UN SOUS-SOL TOTAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Buanderie, espaces de rangement et des pièces supplémentaires pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

UN ÉQUIPEMENT APPRÉCIABLE

La maison est équipée d'une pompe à chaleur.

UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Commerces et écoles à proximité, arrêt de bus au pied de la maison et gare de Meaux accessible en environ 10 minutes, selon le mode de transport et les conditions de circulation.

LE POTENTIEL D'UNE MAISON A VOTRE IMAGE

Avec ses quatre chambres, un bureau, son jardin sans vis-à-vis, ses deux terrasses, son sous-sol total et ses deux garages indépendants, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Un rafraîchissement à prévoir vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le prix : 379 000 euros ( a charge vendeur)

L'assainissement individuel par fosse septique est déclaré non conforme.

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3280 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTES Maïté, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTES Maïté, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468704 MTT - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MONTES Maïté

Honoraires à la charge du Vendeur