Vente maison de prestige 3 pièces 87 m² La colle sur loup (06480)

Le calme absolu, jardin et la simplicité du plain-pied, à quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers. A La Colle sur Loup, proche du collège, cette villa de 87 M² offre une très grande pièce de vie, deux chambres et la possibilité de créer une troisième chambre enfant. Une maison facile à vivre, idéale pour un couple avec un enfant ou comme résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. A l'extérieur, chacun son espace : un jardin d'environ 100 M² exposé sud-est et un jardin plat d'environ 300 M² à l'ouest, pour profiter des beaux jours. Un atout rare pour cette surface : 85 M² de garage en sous-sol, accessibles aux voitures, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins (artisans, professions libérales, stockage,...). La rampe permet également de stationner, avec deux places supplémentaires devant la maison. Une villa qui réunit jardin, calme et stationnements dans un emplacement pratique au quotidien. Contactez Jean-Marc BOVIS ou l'Agence ERA Maresol pour organiser votre visite ! Photos retouchées par l'IA pour le désencombrement. Certaines vues extérieures présentent une projection avec pelouse et remise en état des façades, non réalisées actuellement. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 437
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7955

Précision localisation : Colle sur Loup

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros