Vente Maison 3 pièces 78 m² Bracieux (41250)

Située à Bracieux, au sein d'une résidence seniors, sécurisée et parfaitement entretenue, cette charmante maison de plain-pied de 77.79 m² offre un cadre de vie confortable, paisible et convivial. La résidence propose de nombreux espaces et activités pour profiter pleinement de votre quotidien, notamment un Club House, une salle de remise en forme, une piscine couverte, un boulodrome, ainsi que de nombreuses autres animations. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour de 29 m² exposé plein sud. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. En bon état général, elle dispose de prestations appréciables telles que : une pompe à chaleur pour le chauffage avec climatisation réversible ; des fenêtres en PVC double vitrage ; des volets roulants électriques ; deux terrasses pour profiter des extérieurs ; un garage fermé avec grenier ; une place de stationnement privative. La maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement située à seulement 1 km des commerces, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour les personnes à la recherche de confort, de tranquillité, de sécurité et de proximité avec les services et commodités. Contactez Cécile au zéro ou l'agence NESTENN Saint-Gervais pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29
Surface terrain : 170
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6782

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.36 %
Prix net vendeur : 163000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 818 euros