Vente Maison 7 pièces 148 m² Saint-alyre-Ès-montagn... (63420)

iad France - Laetitia Cayla vous propose: SAINT-ALYRE-ÈS-MONTAGNE – AUTHENTIQUE FERME AU CHARME PRÉSERVÉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !

Au cOEur du Cézalier dans le joli lieu-dit Boutaresse, découvrez cette ancienne ferme de 148.96m2 datant de 1881, aux murs en pierre de taille, bénéficiant d'une belle exposition Sud/Sud-est, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort d'une maison prête à vivre. Implantée sur une belle parcelle de 547 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou profiter pleinement de la vie à la campagne.

Au rez-de-chaussée :
- Une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un espace de vie de 36 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois.
- Un grand salon indépendant de 25 m², idéal pour vos moments de détente.
- Une buanderie avec WC.
- Un bureau de 17m², pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.

À l'étage :
- Quatre chambres confortables dont une petite chambre mansardée, idéale pour un enfant, un espace lecture ou une pièce d'appoint.
- Une belle salle d'eau avec douche et WC.

À l'extérieur, de belles possibilités s'offrent à vous !
- Un chalet de 17 m² raccordé à l'électricité, parfait pour du stockage, un atelier, une cuisine d'été, un pool house ou même un petit espace d'accueil d'appoint, selon votre projet.
- Deux petits cabanons pour ranger le bois, les vélos et le matériel de jardin.

Côté confort :
- Chauffage électrique et poêle à bois.
- Menuiseries en bois double vitrage.
- Volet roulant électrique dans le bureau.

Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un lieu de vie pour vous ressourcer, cette propriété mérite toute votre attention.

Venez découvrir le charme de Boutaresse, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148.96
- Superficie terrain : 547
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non