Vente Maison 4 pièces 94 m² Ballan-miré (37510)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: 🏡 Maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et beau terrain arboré de 1 500 m²

Je vous propose de découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités d'aménagement.

Un espace de vie entièrement rénové

Le niveau de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une belle pièce de vie entièrement refaite à neuf, du sol au plafond et fenêtre PVC double vitrage, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

🔑 Un sous-sol complet aux multiples possibilités comprenant :
•Un garage
•Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
•Une buanderie
•Une cuisine d'été
•Une cave

🏠 Un potentiel d'agrandissement

Le grenier de 94 m2 au sol avec dalle béton, est aménageable et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m² au sol comprenant un grenier et une cave, idéale pour profession libérale, un atelier, du stockage ou pour donner vie à vos projets.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos et arboré

Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, espaces annexes et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non