Vente Maison 7 pièces 175 m² Briis-sous-forges (91640)

iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose: BRIIS-SOUS-FORGES – Maison familiale avec fort potentiel et terrain divisible

Idéalement située, à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 175 m² édifiée sur sous-sol total, implantée sur un beau terrain plat, sans vis-à-vis.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, un grand palier idéal pour un bureau ou une salle de jeux dessert deux belles chambres, un WC ainsi qu'une vaste pièce à aménager, avec arrivées d'eau prévues, permettant la création d'une suite parentale ou d'une cinquième chambre.

Le sous-sol total comprend chaufferie, caves et espaces de stockage. Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Des projections 3D vous sont proposées ainsi vous y trouverez notamment la possibilité de créer une salle de cinéma et une salle de sports en sous sol par exemple.

Atout rare sur le secteur : le terrain, d'une superficie totale d'environ 2 300 m², est divisible et permet la construction d'une à deux maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un bien particulièrement adapté à un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Une opportunité rare à Briis-sous-Forges pour des acquéreurs recherchant à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution.

Ne tardez pas et contactez moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 2319
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non