Vente Maison 4 pièces 88 m² Goussonville (78930)

iad France - Gwenola Cour vous propose: À VENDRE : Dans le charmant village de Goussonville, maison de plain-pied bâtie en 2013, avec 3 chambres, jardin et jolie vue dégagée.

SURFACES : 88 m² habitables sur un terrain de 581 m².

AGENCEMENT : L'entrée s'ouvre sur un double séjour traversant de 44 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un dégagement avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.

PRESTATIONS : Maison construite en 2013, en parfait état et très bien entretenue. Construction BBC, DPE B, triple vitrage, volets battants en bois, chauffage par poêle à granulés, VMC hygroréglable et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Des équipements qui assurent un bon confort au quotidien tout en limitant les dépenses énergétiques.

EXTÉRIEURS : La grande terrasse en bois exposée sud-est est l'un des véritables atouts de cette maison. Elle permet de profiter pleinement de la jolie vue dégagée et de l'environnement verdoyant.
La terrasse en bois se prolonge autour de la maison, avec une partie couverte sur le côté, idéale pour disposer d'un espace de rangement à l'abri des intempéries.
Le terrain de 581 m², aménagé sur plusieurs niveaux, comprend également un espace jardin et un abri de jardin en bois.

STATIONNEMENT : Possibilité de stationner un à deux véhicules sur la propriété.

SECTEUR : Située à Goussonville, un village entouré de champs et d'espaces naturels, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de la nature.
École maternelle et élémentaire à 6 minutes à pied. Collèges et lycées accessibles en bus.
Commerces de proximité et supermarchés dans les communes voisines, notamment à Mézières-sur-Seine et Épône, à quelques minutes en voiture.
Accès aux autoroutes A13/A14 à environ 10 minutes en voiture.
Gare d'Épône-Mézières à environ 10 minutes en voiture : ligne J vers Paris Saint-Lazare et ligne N vers Paris-Montparnasse. Future desserte par le RER E.
Paris – Porte Maillot à environ 45 minutes en voiture.

VISITES : Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 580
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non