Vente Maison 4 pièces 86 m² Samoreau (77210)

iad France - Elodie Delamare vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À SAMOREAU

Située à Samoreau, à proximité de Fontainebleau, découvrez cette maison de 86 m² habitables, construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de la maison :

- Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée
-Accès direct au jardin et à la terrasse avec pergola
- 3 chambres à l'étage avec rangements intégrés
- Jardin privatif avec cabanon
- Garage, parking et cave
- Volets roulants électriques et domotique

Côté extérieur : profitez d'un jardin privatif idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.

Le secteur : Samoreau offre un environnement résidentiel agréable, avec écoles, commerces et services à proximité, tout en bénéficiant de la proximité de Fontainebleau.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 86 m²
Terrain : 208 m²
Construction : 2009
Petite copropriété de 7 lots
Charges annuelles : environ 1 300 €

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AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.31
- Superficie terrain : 208
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros