Vente Maison 10 pièces 169 m² Lannion (22300)

iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE NORD COTES D'ARMOR.
AUTHENTIQUE MANOIR DU XVIe SIECLE RENOVE, A 10 MINUTES DE LANNION.
25 MINUTES DES PLAGES.
169 M2 HABITABLES, 5 CHAMBRES.

Amoureux de VIEILLES PIERRES et de DEMEURES DE CARACTERE,

Ce BEAU MANOIR du XVI e siècle,
Rénové avec goût et authenticité, est un lieu chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Un cadre de vie idéal pour établir sa résidence secondaire ou principale avec ses 169 M2 habitables
et profiter pleinement de la douceur de vivre en BRETAGNE.

Cette bâtisse, rénovée avec goût en respectant le charme de l'ancien et le confort moderne, vous propose un intérieur authentique et chaleureux sublimé par ses pierres apparentes.

Au Rez-de-chaussée, elle vous propose :

Une grande pièce à vivre de 33 M2 lumineuse comprenant une cuisine équipée et un grand séjour ouvrant sur la terrasse exposée au SUD pour partager de beaux moments en famille ou entre amis,

Un grand salon de 24 M2 avec une belle cheminée en pierre de taille avec poêle à bois,

Une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Les étages accessibles par un magnifique escalier en pierre vous propose au premier niveau :

Deux belles chambres lumineuses de 22 M2 chacune avec de beaux planchers BOIS,
Une salle d'eau moderne avec douche,
Un WC indépendant,
Et une pièce palière.

Le deuxième niveau se compose de trois belles chambres de 20, 17 et 12 M2 avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond qui donne un CHARME INCROYABLE à cette bâtisse.

L'extérieur se compose d'un grand jardin sans aucun vis à vis,
Une cour avec un garage indépendant,
Et une dépendance en pierre de taille, actuellement dédiée à la buanderie, qui vient compléter cet ensemble plein de charme.

Tableau et installation électrique récents
Travaux d'assainissement individuel à prévoir.
Double vitrage.
VMC.

Une belle opportunité accessible, pour celles et ceux qui rêvent d'une demeure authentique dans une région recherchée.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Superficie terrain : 4597
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non