Vente Maison 4 pièces 84 m² Wasquehal (59290)

***NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER CROIX*** Située dans un environnement très recherché de Wasquehal, en pleine nature tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Le terrain est la véritable pièce maîtresse du bien. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités : extension, aménagement paysager, potager, dépendance? Un sous-bois se situe juste en face de la maison, renforçant cette sensation rare de vivre à la campagne? en pleine ville. La maison, de plain-pied, développe 84 m² habitables et se compose de : ° 3 chambres ° Un séjour lumineux de 22 m² ° Une cuisine indépendante de 13 m² ° Une salle de bain avec baignoire ° Un garage de 16 m² Située dans une rue privée desservant seulement quelques habitations, elle garantit tranquillité et faible passage. Travaux à prévoir (environ 50 000 euros) : ° Rafraîchissement intérieur ° Remplacement des menuiseries ° Passage au tout électrique ou mise en conformité du réseau gaz existant ° Travaux de peinture ° Isolation intérieure Maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation afin de créer un lieu de vie unique dans un environnement exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de toutes les commodités. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1209
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 221

Précision localisation : Quartier Gauquier

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 400 euros