Vente Maison CÔTES-D'ARMOR, Plussulien, Magnifique longère de 5 chambres avec logement attenant de 3 chambres et dépendances Plussulien

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Vente Maison 360 m² Plussulien (22320)

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355 000 €

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AGENCE NEWTON

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
15 + pièces
Surface
360m2 environ
Nombre de chambres
8 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
5 salles de bain
Général
Etage : 3
Extérieur
Surface terrain : 3170 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61546506_YL-5303
Mise à jour
14/10/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
192 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Plussulien (Côtes-d'Armor 22)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Plussulien (Côtes-d'Armor 22)

CÔTES-D'ARMOR, Plussulien, Magnifique longère de 5 chambres avec logement attenant de 3 chambres et dépendances

Belle propriété bretonne offrant 8 chambres au total, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de location. Située au calme, à seulement 10 min de Mûr-de-Bretagne et 15 min du Lac de Guerlédan, avec ses plages, activités nautiques, restaurants et commerces. La maison principale, rénovée avec goût en conservant de nombreux éléments d'origine, comprend une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et 5 chambres, dont une très belle chambre au dernier étage avec charpente et poutres apparentes. Attenant, un logement indépendant de 3 chambres avec cuisine/séjour, salon en contrebas, terrasse couverte, salle d'eau privative et salle de bains. Le tout sur 3170m² de terrain, avec : - Grange aménagée en salle de jeux - Grand hangar - Ancienne dépendance en pierre à rénover - Four à pain d'origine - Terrasse couverte - Belles vues sur la campagne - Fibre optique - Fenêtres bois double vitrage - Poêles à bois et granulés - Toitures de la majorité des bâtiments récemment refaites - Assainissement conforme. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une vie à la campagne avec possibilité de revenus locatifs. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3170
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5303

* Vidéo : https://youtu.be/X6NZmw9HdVI?si=3tqn_1JpiE2Iq9XK

Précision localisation : Cotes d'Armor

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.97 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1880 euros

L'annonceur professionnel

AGENCE NEWTON

Agence immobilière à Moréac (56500)

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Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.