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Vente Maison Charmante maison avec vue panoramique Ayen
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Vente Maison 3 pièces 90 m² Ayen (19310)

257 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 1800 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61355866_2118
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:45
E
Classe Énergie
312 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
312 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/08/2026

Qualité de connexion internet à Ayen (Corrèze 19)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ayen

Charmante maison avec vue panoramique
Située sur les hauteurs du charmant village d'Ayen, cette agréable maison d'environ 90 m² vous séduira par son environnement paisible, sa vue panoramique et son beau potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur sa cuisine, vous offre un espace de vie convivial. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une belle salle de bains. Au sous-sol, une cuisine d'été vient compléter le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait notamment être transformé en petit studio indépendant, en espace d'accueil ou en pièce supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Idéalement située à Ayen, les commodités et services du village sont à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Une maison pleine de charme, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel supplémentaire à exploiter, à découvrir sans tarder !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrain : 1800
Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32875

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 787 euros
 

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