Vente Maison 5 pièces 109 m² Les sables d olonne (85100)

Nouveauté L'ADRESSE ARAGO ! En EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et recherché des Sables-d'Olonne, découvrez cette villa des années 70 à renover d'environ 110 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé, sans vis-à-vis. La villa se compose d'un séjour, salle àmanger, une cuisine équipée, prolongée par une véranda permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et une mezzanine . A l'extérieur, une piscine vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien au fort potentiel, devenu rare dans ce secteur particulièrement recherché des Sables-d'Olonne. A visiter sans tarder. réf : 5149SD Visites exclusivement sur rendez-vous. Visite virtuelle à distance disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29
Surface terrain : 1000
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 5149

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oQndF9o5wyE

Précision localisation : POITEVINIÈRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1774 euros