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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 78 m² La frette sur seine (95530)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu V1220005505-5505
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 430 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La frette sur seine (Val-d'Oise 95)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La frette sur seine

La Frette-sur-Seine Maison de ville 5 pièces, 3 chambres
À La Frette-sur-Seine, en plein cœur de ville, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine équipée crée un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Le 1er étage est entièrement consacré à un grand salon lumineux, véritable pièce à vivre.
Au 2e étage, deux chambres offrent un espace nuit au calme.
Sous les combles, un espace modulable : salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint pour vos invités.
Au sous-sol, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC constitue une véritable suite indépendante.
Idéalement située en cœur de ville, la maison vous permet de tout faire à pied. La gare La Frette Montigny (ligne J) est à une dizaine de minutes à pied et rejoint Paris Saint-Lazare en 20 minutes environ. Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, écoles et bibliothèque sont à deux pas.
Les amoureux de nature profiteront des quais de Seine, de la base de loisirs et des sentiers de la forêt des Buttes du Parisis, juste à côté.
Cette annonce vous est proposée par WINKEY - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 285000 euros

Nom du négociateur : Nicholas TROESTER
Taxe foncière : 680 euros
 

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L'annonceur professionnel

LA REFERENCE QUALITE

Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.

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