Vente Maison 3 pièces 122 m² Tourbes (34120)

Vous recherchez de beaux volumes, de l'espace et surtout un véritable potentiel pour créer une maison à votre image ?
Je vous propose de découvrir cette propriété située sur les hauteurs de Tourbes, dans un environnement agréable bénéficiant d'une vue dégagée.
La maison développe une surface totale d'environ 220 m2, dont 122 m2 sont actuellement habitables. Les volumes restants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie et adapter la maison à votre projet.
Ici, il ne s'agit pas de reprendre le gros œuvre : celui-ci est déjà réalisé. Il faudra en revanche prévoir un budget complémentaire pour terminer les aménagements et exploiter pleinement le potentiel de la maison.
Autre véritable atout : un sous-sol intégral faisant pratiquement toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, garage, atelier ou autres usages selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez de plus de 4 000 m2 de terrain, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un bel espace pour imaginer différents aménagements extérieurs et profiter pleinement du cadre.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul ainsi que de la climatisation réversible. L'assainissement est individuel avec fosse septique.
TOURBES, AUX PORTES DE PÉZENAS
Tourbes bénéficie d'une situation intéressante dans l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas et avec un accès rapide à l'A75. Vous rejoignez facilement Agde, Béziers, Montpellier ainsi que le littoral méditerranéen.
Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs capables de se projeter et qui recherchent davantage qu'une maison déjà terminée : un projet, des volumes et la possibilité de façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies.
Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Priscilla GOMANNE - EI
Conseillère en immobilier GB Immobilier


RSAC : 983 882 291

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 380000 euros

Nom du négociateur : GOMANNE Priscilla
Taxe foncière : 1324 euros