Vente Maison 3 pièces 57 m² Aubervilliers (93300)

A vendre ! Maison à réhabiliter située dans le quartier Émilie Dubois à Aubervilliers. Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et préservé, au fond d'une impasse, à l'écart des nuisances de la rue. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement ainsi que d'une petite terrasse. La maison nécessite une réhabilitation complète et d'importants travaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation selon le projet de l'acquéreur. Un potentiel de surélévation est également envisageable, permettant de créer un niveau supplémentaire et d'augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Ce bien présente un fort potentiel pour un marchand de biens, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation et créer une maison individuelle personnalisée. Les atouts du bien Petite copropriété de seulement 5 lots Maison située au fond d'une impasse Environnement calme et résidentiel 2 chambres actuellement Petite terrasse Possibilité de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires Important potentiel après rénovation Idéal pour un projet de réhabilitation ou de création d'une maison individuelle Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel de transformation intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier sur mesure. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 19.39
Année de construction : 1935
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 907

Précision localisation : Ford d'Aubervilliers

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC