Vente maison de prestige 350 m² Vidauban (83550)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
14 pièces -
Surface
350m2 environ -
Nombre de chambres
9 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 5786 m2
Piscine - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 203851_13010 -
Mise à jour
15/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 755 €
Qualité de connexion internet à Vidauban (Var 83)
76%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
65%
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre Vidauban (Var 83)
Vidauban – Bastide de rapport 6 logements, 5 500 €/mois de revenus
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF – RENDEMENT IMMÉDIAT
À Vidauban, au cœur du massif des Maures, découvrez un bien de rapport rare offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'évolution.
Sur un terrain de plus de 5 700 m² en zone naturelle, cette ancienne ferme provençale d'environ 350 m² est aujourd'hui exploitée en 6 logements indépendants, tous loués en bail meublé.
La propriété se compose de :
* Une maison principale de 130 m² de type 3 au charme authentique, avec séjour cheminée, salle à manger avec poêle à granulés récent, cuisine, buanderie, cave, et à l'étage une grande chambre divisible, salle de bains et WC indépendants.
* Un T2 de 47 m² avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse.
* Un T3 de 53 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse.
* Un T2 de 57 m² avec séjour-cuisine, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC et terrasse.
* Un studio de 31 m² avec coin nuit, salle d'eau et terrasse.
* Une bastide indépendante T3 de 42 m² avec cuisine, séjour, grande chambre mansardée climatisée, salle d'eau avec WC et terrasse couverte.
Chaque logement dispose d'un accès indépendant ainsi que de son stationnement privatif. La propriété offre environ 10 places de parking au total.
Les locataires bénéficient également d'un accès aux espaces communs : jardin, terrain de pétanque et piscine sécurisée 10 x 5 m équipée d'un système d'électrolyse au sel et d'un régulateur de pH installé en 2025.
Revenus locatifs actuels : 5 500 € / mois, soit 66 000 € annuels.
Un potentiel d'optimisation permet d'envisager jusqu'à environ 90 000 € annuels en location saisonnière ou après rotation progressive des locataires.
Prestations complémentaires :
* Deux fosses septiques
* Eau de ville
* Fibre optique
* Remise avec deux box à chevaux, sellerie et rond de longe
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif rentable, diversifié et évolutif dans un environnement naturel préservé.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952724136
Surface terrain : 5786 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À Vidauban, au cœur du massif des Maures, découvrez un bien de rapport rare offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'évolution.
Sur un terrain de plus de 5 700 m² en zone naturelle, cette ancienne ferme provençale d'environ 350 m² est aujourd'hui exploitée en 6 logements indépendants, tous loués en bail meublé.
La propriété se compose de :
* Une maison principale de 130 m² de type 3 au charme authentique, avec séjour cheminée, salle à manger avec poêle à granulés récent, cuisine, buanderie, cave, et à l'étage une grande chambre divisible, salle de bains et WC indépendants.
* Un T2 de 47 m² avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse.
* Un T3 de 53 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse.
* Un T2 de 57 m² avec séjour-cuisine, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC et terrasse.
* Un studio de 31 m² avec coin nuit, salle d'eau et terrasse.
* Une bastide indépendante T3 de 42 m² avec cuisine, séjour, grande chambre mansardée climatisée, salle d'eau avec WC et terrasse couverte.
Chaque logement dispose d'un accès indépendant ainsi que de son stationnement privatif. La propriété offre environ 10 places de parking au total.
Les locataires bénéficient également d'un accès aux espaces communs : jardin, terrain de pétanque et piscine sécurisée 10 x 5 m équipée d'un système d'électrolyse au sel et d'un régulateur de pH installé en 2025.
Revenus locatifs actuels : 5 500 € / mois, soit 66 000 € annuels.
Un potentiel d'optimisation permet d'envisager jusqu'à environ 90 000 € annuels en location saisonnière ou après rotation progressive des locataires.
Prestations complémentaires :
* Deux fosses septiques
* Eau de ville
* Fibre optique
* Remise avec deux box à chevaux, sellerie et rond de longe
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif rentable, diversifié et évolutif dans un environnement naturel préservé.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952724136
Surface terrain : 5786 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Gérald MAALEM
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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