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Vente Maison CABESTANY VILLA 3 FACES DE 140M² SUR TERRAIN 3 FACES DE 300 M² Cabestany
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Cabestany (66330)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 310 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14643179_1164
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 08:04
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/10/2026

Qualité de connexion internet à Cabestany (Pyrénées-Orientales 66)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cabestany

CABESTANY VILLA 3 FACES DE 140M² SUR TERRAIN 3 FACES DE 300 M²
EXCLUSIVITÉ CABESTANY E-1164 : Venez découvrir cette villa familiale 3 faces sur un terrain de 300 m², située dans un quartier calme à 2 pas des écoles et commerces. Au Rdc : Entrée, deux chambres, salle d'eau et WC, possibilité d'aménager un T2 indépendant d'environ 30 m². A l'étage : Dégagement distribuant salon/séjour prolongé par une terrasse d'environ 18 m² plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. Prestations : climatisation, menuiserie double vitrage et volets électriques. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille purigénérationnelle. Pour la visiter, contactez Elsa au O Agence L'Adresse 51 Av. de la Madeleine, 66330 Cabestany O (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 310
Surface terrasse : 17
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1164

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1727 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.