Vente Maison 3 pièces 104 m² Astaffort (47220)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47220 - ASTAFFORT - CENTRE-VILLE - MAISON DE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - SUPERFICIE CARREZ 104.06m² - TERRASSE - JARDIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur du centre-ville d'Astaffort, offrant un cadre de vie paisible.

Cette maison sur 2 niveaux est fonctionnelle et permet un accès direct au jardin.Sa terrasse et son jardin vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'environnement de cette maison est particulièrement appréciable, située dans un quartier calme à 2 pas du centre ville.

Au rez de chaussée :

1 couloir dessert 1 séjour de 21,81 m2

1 cuisine de 9,1 9m2

1 chaufferie/buanderie de 5,65m2

1 wc indépendant

1 terrasse et 1 jardin

Au 1er étage :

1 grand palier de 7,18 m2 qui peut servir de bureau ouvert.

1 couloir avec 2 grands placards et 2 chambres lumineuses de chaque côté de 17,90 et 16,32 m2

1 salle d'eau de 6,47m2 avec une grande douche à l'italienne

1 wc indépendant

Budget travaux à prévoir : Cuisine à équiper, meubles salle d'eau, système de chauffage si vous le souhaitez la chaudière au fioul a été révisée et fonctionne.

Les + : Une maison de ville avec un jardin, des menuiserirs PVC double vitrage, une isolation des combles réalisées, les peintures neuves des murs et les sols refaits.

On aime : Cette maison fonctionnelle avec ses chambres à l'étage et la possibilité d'avoir un bureau ouvert pourle télétravail. Une maison où l'on peut s'installer.

Un accès direct depuis la chaufferie à la terrasse et au jardin.La facilité de stationnement en face de la maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité , contactez-moi, Fabienne Lepelley, votre Consultante efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Lepelley Fabienne

Précision localisation : - - - - - -

Prix net vendeur : 135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.04 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant