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Vente Maison Maison individuelle de 80m2 Andrézieux-bouthéon
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Andrézieux-bouthéon (42160)

243 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 60 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178056618
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 15:12
E
Classe Énergie
de 231 à 330 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
de 231 à 330 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Andrézieux-bouthéon (Loire 42)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Andrézieux-bouthéon

Maison individuelle de 80m2
Nous mettons en vente cette charmante maison individuelle de 80 mz, dans une impasse à Andrézieux-Bouthéon, située dans un endroit calme et sans aucun passage entre la place du Forez et les bords de Loire. Dans un rayon de 500m : crèche, écoles restaurants, pharmacie et commerces.
Entièrement entretenue et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs d'un intérieur moderne, lumineux et chaleureux puisque l'intérieur a été entièrement refait en 2021, placo, fenêtres, électricité, SDE, cuisine et création d'une autre SDB ainsi qu'une extension de la pièce de vie. L'extérieur lui ne demande aucune entretien car il a été refait en synthétique en 2024.
La maison sera vendu avec le frigo, la hotte, le four, plaque de cuisson et lave vaisselle.
Au rez-de-chaussée
* Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger.
* Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
* Accès direct à une agréable terrasse en bois de 10 m' et à un jardin de 40 m2 en gazon synthétique, idéal pour profiter des beaux jours sans entretien.
* Climatisation réversible dans la pièce de vie.
* 1 suite parentale avec sa propre SDB
*Salle d'eau + WC
À l'étage
* 2 chambres dont une climatisée
Les plus
- Maison individuelle (non mitoyenne)
- 2 places de stationnement privatives
- Cabanon de jardin de 5 m2
- Double climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.