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Vente Maison 4 pièces 130 m² Gensac-la-pallue (16130)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
130m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1448 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 210065_3104 -
Mise à jour
14/10/2026 à 20:18
Qualité de connexion internet à Gensac-la-pallue (Charente 16)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Gensac-la-pallue
Maison 130m2 et Chai 125m2 et Jardin 1400m2
A GENSAC-LA-PALLUE, je vous présente PATCHI : une charentaise composée d'une partie habitation, d'un vaste chai, d'un abri voitures, de petites dépendances et d'un jardin d'environ 1400m2, de beaux volumes pour donner forme à votre projet.
La partie habitation d'environ 67m2 comprend 3 pièces, une cuisine et des combles aménageables de la même surface.
Le chai d'environ 125 m² sera idéal pour une activité professionnelle demandant une zone de stockage, mais aussi pour agrandir encore la partie habitable. Un abri voiture et des dépendances d'environ 50 m² viennent en complément.
La toiture et la charpente ont été refaites en 2020, les murs en moellons sont sains et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Sur cette base, une rénovation hors toiture est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482141959
Surface terrain : 1448 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La partie habitation d'environ 67m2 comprend 3 pièces, une cuisine et des combles aménageables de la même surface.
Le chai d'environ 125 m² sera idéal pour une activité professionnelle demandant une zone de stockage, mais aussi pour agrandir encore la partie habitable. Un abri voiture et des dépendances d'environ 50 m² viennent en complément.
La toiture et la charpente ont été refaites en 2020, les murs en moellons sont sains et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Sur cette base, une rénovation hors toiture est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482141959
Surface terrain : 1448 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Catherine BARON
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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