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Vente Maison Maison Ustou
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Vente Maison 6 pièces 157 m² Ustou (09140)

293 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    157m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 3374 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0900418043
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 23:15
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 391 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 391 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ustou (Ariège 09)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Ustou

Maison
LUMIERE ET NATURE

Au cœur de la sauvage vallée de l'Alet, à Ustou, découvrez cette maison construite en 2013, à la construction soignée, baignée de lumière et entourée de nature.
Avec ses 157 m² habitables et son DPE classé C, elle offre de bonnes performances énergétiques, un véritable atout pour une maison de cette superficie, alliant confort au quotidien et consommation d'énergie maîtrisée.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre profitent de la luminosité de la maison.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain complètent les espaces intérieurs.
À l'extérieur, le jardin d'environ 3 400 m² et ses terrasses aménagées invitent à profiter pleinement des beaux jours, face aux montagnes et à proximité de la rivière.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter pleinement de la nature et du charme de la vallée.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- WEISS Benjamin
- Agent commercial
- RSAC N° 498 273 580 -

- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 19017

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

API c'est un groupe de 13 agences locales dans l'Ariège, la Haute Garonne et l'Aude. Forte de son expertise et d'une connaissance approfondie du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, notre équipe de professionnels met à votre disposition son savoir-faire et sa passion pour vous offrir un service personnalisé et des conseils sur-mesure. Chez API, nous mettons l'humain au cœur de notre démarche, car chaque projet est unique, tout comme nos clients. Faites confiance à API pour concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.