Vente Maison 3 pièces 60 m² Champniers (16430)

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158 000 €

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Fabienne GOUGEON

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 1002 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1594031_6259
Mise à jour
14/10/2026 à 23:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
74 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 420 €

Qualité de connexion internet à Champniers (Charente 16)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

49%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Champniers

Maison plain pied de 2018

Située sur la commune recherchée de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême et des commodités, venez découvrir ce joli plain-pied de 60 m² habitables, construit en 2018, répondant aux normes RT 2012.

Composition :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Deux chambres

Une salle d'eau moderne

Un WC indépendant

Un garage attenant de 15 m²

? Atouts :
Chauffage au sol par pompe à chaleur

Maison très économe en énergie

Fosse septique individuelle, avec raccordement au tout-à-l'égout prévu prochainement

environnement calme et résidentiel

Idéal pour un premier achat, une retraite confortable ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183

Surface terrain : 1002 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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