Vente Maison 3 pièces 91 m² Mortagne sur gironde (17120)

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison d'une surface de 91 m2 sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 21,60 m2 équipé d'un insert à pellets, une cuisine dinatoire indépendante de 21,75 m2, un cellier/buanderie de 3,25 m2 ainsi qu'un WC de 1,40 m2. L'étage dispose d'un palier de 2 m2 desservant deux chambres de 19,35 m2, une salle d'eau de 3,80 m2 et un WC de 1,65 m2. Un grenier aménageable de 60 m2 environ offre la possibilité de créer un second étage (escalier à créer). À l'extérieur se trouve une cour carrelée et close de murs de 16 m2 avec un abri de jardin. S'ajoute à ce bien, un garage de 14,15 m2 avec mezzanine, non attenant, en face de la cour. La maison est chauffée par des radiants électriques et l'insert à pellets. La toiture est de 2010, elle est en bon état, et la façade a été refaite. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets ont été changé récemment. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, vous aurez accès aux commerces à pied, les premières plages de Meschers-sur-Gironde se trouvent à seulement 20,5 km et Royan à 35 km. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence ou par mail
Estimations gratuites

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Prix net vendeur : 142000 euros

Nom du négociateur : PARIS Justine