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Vente Maison Propriété Sarrazac
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Vente Maison 9 pièces 163 m² Sarrazac (24800)

273 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    163m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    3 salles de bain
  • Général
    Chauffage : fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2589 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 30AC84F6561F427C
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
324 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
83 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/07/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
324 kWh/m² an
Émissions
83 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sarrazac (Dordogne 24)

21% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Sarrazac

Propriété
Charmant ensemble immobilier avec deux maisons et piscines au coeur du Périgord vert niché dans un écrin de verdure préservé.
Il se compose de deux habitations indépendantes implantées sur un jardin clos, fleuri et arboré de 2589 m², agrémenté de deux piscines.

La première maison, une élégante longère en pierre du XIXe siècle, comprend 3 chambres de plain-pied, un salon chaleureux, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une cave ainsi qu'une dépendance attenante.
La seconde maison, de construction traditionnelle, se distingue par son atmosphère conviviale et moderne et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un salon et 3 chambres dont une de plain-pied.

Cet ensemble présente un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison secondaire de charme ou d'une activité d'hébergements touristiques.
Le tout se situe dans un cadre idyllique au calme absolu, au coeur d'un village pittoresque du Périgord vert où règnent sérénité et authenticité.

Honoraires charge vendeur
- Agent commercial Sextant France
- Damien Masse
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28538

Numéro de mandat : 28538

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.