Vente Maison 5 pièces 156 m² Soufflenheim (67620)

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SOUFFLENHEIM **


A Soufflenheim, Rue de la Montagne, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) d'une surface habitable de 155.95 m² – construite sur un terrain de 9.36 en 1993 – dans un environnement calme !


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Brique terre cuite alvéolaire d'épaisseur 37 cm avec isolation répartie.
* PLANCHER BAS: Poutrelles béton avec isolation sous chape.
* FENÊTRES: PVC TRIPLE vitrage à isolation renforcée, dont les Velux.


* CHAUFFAGE: Chaudière Gaz (de ville) à condensation.
* ÉMETTEURS: Chauffage au sol (RDC) + Radiateurs (ETAGE).
+ Chauffage appoint cheminée à bois (2004).

+ Climatisation réversible dans le séjour (2018).
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage (300 Litres).


En franchissant la porte, vous découvrirez:

– une très belle entrée de 10.96 m².
– des WC séparés avec lave-mains.

– un spacieux salon/séjour de 31.20 m² donnant sur une sublime terrasse couverte, avec vue sur le jardin.


- une chambre de 17 m².


- une salle de bains avec baignoire mais également une douche !


A l'étage, la maison est disposée ainsi:

– 3 chambres de 10.30 m², 20.93 m² et 20.97 m² au sol !
– une salle de bains design, avec les seconds WC de la maison.


Quant au sous-sol, une pièce permet d'y exercer une activité professionnelle (ou autre).

Des WC sont également disponibles.



Enfin pour l'extérieur, en plus de très beaux espaces verts, vous pourrez profiter:


+ de places de parkings extérieures.

+ d'un car-port construit en 2011.

+ de récupérateur d'eau.

+ d'une cour en pavage.

+ de 2 garages séparés, fermés.



Vous l'aurez compris, cette maison de 169.74 m² au sol, possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans un environnement reposant.


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:

Numéro de mandat : 9502

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON