Vente Maison 6 pièces 122 m² Rocheserviere (85620)

MAISON INDIVIDUELLE - 122 m2 - QUATRE CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
L'agence FLAT®. vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille. Elle est située en entrée du bourg de Rocheservière, à proximité des transports (ALEOP lignes 380 vers Nantes et ligne 580 vers la ROche-sur-Yon) des commerces, ainsi que des écoles/crèches. Au calme de son impasse, elle saura vous séduire de part la quiétude des lieux conjugué à son bon état général.
Elle comprend :
- Une surface habitable d'environ 122 m2
- Une vaste pièce de vie de 45 m2 (salon / salle à manger / cuisine )
- Cuisine tout confort - Aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'un lave vaisselle, d'un micro onde, d'une hotte et d'un réfrigérateur
- Une véranda de 15 m2 construite en 2018, accessible via la pièce à vivre
- Quatre chambres dont deux avec placards de rangement et une avec mezzanine
- Un espace buanderie de 8m2
- Une salle d'eau avec placard de rangement
- Wc séparés
- Cellier pour débarras d'environ 10 m2 attenant à la maison (possibilité de transformation)
- Terrain d'un peu plus de 600 m2
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- Un garage / stockage
- Toiture intégralement refaite, poêle à bois, huisseries mixte alu/pvc double vitrage ....
Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir !
Yoan
Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 235000 euros

Nom du négociateur : CADORET YOAN
Taxe foncière : 370 euros