Vente Maison 3 pièces 132 m² Coutens (09500)

COUTENS, le charme de la pierre près de Mirepoix.

Maison de village T3 d'environ 102 m² habitables, offrant un beau potentiel pour devenir un T4 grâce à ses 132 m² de surface totale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte de 55 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace habitable.

Au-dessus de la buanderie, un espace restant à aménager permettra de créer une chambre supplémentaire avec mezzanine.

La maison dispose de double vitrage PVC, d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires. Des panneaux publicitaires apportent également un revenu complémentaire.

Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir pour profiter pleinement de son potentiel.

Le plus : une dépendance pour ranger vos vélos, avec la voie verte à seulement 200 mètres derrière la maison.

A visiter sans tarder

Pour une visite, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers Prix : 109000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxence DELEAU EI, agent commercial (RSAC 992096222)

Surface Salon : 56.73
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 102


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non