Vente Maison 5 pièces 106 m² Pluvigner (56330)

BSK IMMOBILIER – Aude Douillard vous propose cette charmante maison de caractère, 5 pièces, de 106 m² en surface habitable, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Rénovée en grande partie, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, tout en offrant de superbes perspectives d'évolution grâce à ses garages et sa dépendance en pierres.

COUP DE CŒUR Sur la commune de PLUVIGNER, édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété offre une vue totalement dégagée sur la campagne et la forêt environnante.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux et chaleureux salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une suite parentale complète (chambre, un espace dressing et une salle d'eau privative), un wc séparé et un cellier.

A l'étage, un bel escalier en bois amène à un palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains.

Les Plus qui font la différence :

•Rénovations majeures déjà réalisées : Électricité remise aux normes, menuiseries en double vitrage, cuisine neuve, vmc hygro B neuve, ballon d'eau chaude neuf….

•Potentiel brut : Une dépendance idéale pour créer un atelier, un gîte ou un espace indépendant, ainsi que des garages offrant un grand volume de stockage.

•Personnalisation : Quelques travaux restent à prévoir pour mettre cette maison de caractère entièrement à votre goût.

Vous recherchez une maison de caractère, à finir de rénover pour la mettre à votre goût, avec des garages pour vous permettre de bénéficier d'espace de stockage et une dépendance pour bénéficier d'espace complémentaire. Cette propriété est faite pour vous, vous serez donc conquis.

Une opportunité rare sur le marché !

A VISITER SANS TARDER !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard !

Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !

Cette annonce référence 350740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.

Prix du bien : 249 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE DOUILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant