Vente Maison 8 pièces 245 m² Jons (69330)

69280 – JONS – MAISON BOURGEOISE DE 260m2 – 7 CHAMBRES – COUP DE COEUR – TERRASSE – JARDIN – VERANDA – PISCINE – CAVE - RENOVEE

Loïc FERNANDEZ et Efficity sont heureux de vous faire découvrir au cœur de la commune de Jons, cette somptueuse maison bourgeoise datant du XIX? siècle, alliant avec élégance cachet de l'ancien et prestations modernes. Offrant 260 m² habitables, elle a été entièrement rénovée, tout en préservant ses éléments les plus nobles.

Dès l'entrée, une cour pavée et arborée vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Passée la porte, vous serez séduit par un hall d'entrée doté d'un bel escalier en bois et d'un salon chaleureux doté d'une

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une véranda haut de gamme de plus de 25 m², entièrement vitrée, baignée de lumière, véritable prolongement naturel de la maison vers l'extérieur.

Rez-de-chaussée :

-Un bureau, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre parentale de 18m2 et 2 salles d'eau

1er étage :

-3 chambres (12, 13 et 14m2) et deux salles d'eau

2ème étage :

-3 chambres (16,17 et 18m2)

Ce bien rare et chargé d'histoire constitue une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité, recherchant du volume, du caractère, et une rénovation de qualité.

COTE EXTERIEUR :

-Parcelle de 860m2

-Piscine

-Deux places de stationnement

-Abris de jardin

-Arrosage automatique

-Terrasse…

CÔTÉ TECHNIQUE :

-Maison bourgeoise de 1890

-Véranda climatisée de 24m2

-Pompe à chaleur réversibleinstallée en 2019

-Toiture refaite en 2019

-Poêle à bois

-Façade refaite en 2019

CÔTÉ TECHNIQUE :

-Taxe foncière : 1383€

-DPE en D, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone ou par mail .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Fernandez Loic

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant