Vente Maison 5 pièces 105 m² Chabanais (16150)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à l'entrée d'un petit lotissement calme et agréable à Chabanais. Soignée et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, alliant sérénité, confort moderne et très bonne maîtrise énergétique.

Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie bien agencé et accueillant :

Entrée séparée

Salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente

Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une pièce de jeu

Cuisine ouverte sur une petite salle à manger conviviale, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

Cellier pratique pour le rangement et la buanderie

À l'étage : l'espace nuit

L'étage dessert une partie nuit confortable et bien pensée :

3 grandes chambres spacieuses

Salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque

Confort technique et équipements éco-responsables

La maison bénéficie de prestations techniques récentes pour un confort optimal et des factures maîtrisées :

Pompe à chaleur air-eau récente

Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude

Électricité conforme aux normes actuelles (aucun travaux à prévoir de ce côté)

Raccordement au tout-à-légout

Extérieurs

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 430 m² environ, entièrement fermé et très facile d'accès. Un espace extérieur intime et facile à entretenir, parfait pour les enfants, un animal ou un coin potager.

Points forts : calme du lotissement, aucun gros travaux techniques à prévoir, excellente efficacité énergétique (PAC + solaire) et jardin clos.

Jérémy Pelletier

La Halle de l'Immobilier

De Saint Junien





EI - RSAC 101 520 237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : PELLETIER Jérémy

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant