Vente Maison 5 pièces 134 m² Saint raphael (83700)

Je vous présente dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, cette propriété de 134 m2 composée de deux espaces distincts :

Au rdc la maison de 100 m2 se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 38 m2 permettant d'aménager un espace salon et salle à manger convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante et spacieuse à repenser selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands rangements, une salle de bains avec baignoire et wc , une buanderie et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également une loggia lumineuse et au calme de 26,85 m², offrant un espace abrité pouvant accueillir un coin détente ou un agréable jardin d'hiver.

Situé en rez-de-jardin, se trouve un studio indépendant de 33m2 environ , il dispose de sa propre cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il pourra répondre à différents besoins : accueil de proches, espace indépendant ou projet locatif.

Une pièce supplémentaire, une cave, un garage permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardin arboré avec un coin abrité complètent ce bien.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un espace complémentaire indépendant.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la personnaliser à votre goût.

Résidence principale, projet familial ou recherche d'un bien avec espace indépendant : cette maison offre de nombreusespistes à explorer. Une belle opportunité à saisir, ne demande qu'à trouver ses nouveaux propriétaires .

Contactez moi pour organiser une visite. A voir absolument.

Prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABRY Christine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABRY Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468828ABRC

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ABRY Christine

Honoraires à la charge du Vendeur