Vente Maison 5 pièces 100 m² Andernos les bains (33510)

ANDERNOS cette maison rénovée de plain-pied elle distribue une belle entrée entièrement vitrée, un séjour-salon très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et son accès terrasse côté jardin. 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, une pièce cellier réserve, 2è wc invités. Cette maison bénéficie d'une clim réversible dans sa pièce de vie et convecteurs électriques en complément dans les autres pièces. Sa façade vitrée lui procure une belle lumière. Quelle que soit la saison, cette maison jouira toujours d'une belle lumière ! Un vaste parking pourra accueillir 4 voitures. Agréable à vivre dans sa configurationde plain-pied elle pourra accueillir une famille qui n'aura qu'à s'installer dans un intérieur impeccable, prêt à la recevoir. Sa terrasse très agréable couverte par store banne garantit une grande intimité.

DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Reportage photos et vidéo de la visite filmée sur demande.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIDEVIN Sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : POIDEVIN Sonia

Prix net vendeur : 480000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui