Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint etienne de saint... (38590)

Maison familiale avec suite parentale et jardin - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Maison familiale avec suite parentale et jardin ? Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Située dans un lotissement calme, cette maison d'environ 100 m² réunit de beaux atouts pour accueillir votre famille : quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et un jardin plat entièrement clos.

La pièce de vie lumineuse associe salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte qui favorise les échanges au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un accès direct à l'extérieur. Une configuration appréciable pour bénéficier d'un espace nuit sans monter à l'étage. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une peut également accueillir un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC sanibroyeur. Une chambre bénéficie d'un accès au balcon.

A l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré d'environ 600 m², plat et entièrement clos, offre un cadre agréable pour se détendre, jardiner ou profiter des jeux des enfants.

Un garage attenant complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement.

A Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, vous profitez des commerces et des services du quotidien : écoles, professionnels de santé, centre d'imagerie médicale et bureau de poste. Le village est bien desservi et se situe à proximité d'un accès à l'autoroute.

Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERALDI Nadine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERALDI Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 20NAPE

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 et 18 appartements lots.

Charges annuelles : 532.76 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PERALDI Nadine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 532 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non