Vente Maison 5 pièces 164 m² Etampes (91150)

Bienvenue à Etampes..

Située à 45 km de PARIS cette ville historique dispose de nombreux atouts en termes de transports, de commerces et d'écoles ainsi que d'activités sportives et culturelles.

C'est aux abords de son centre-ville, dans un lieu particulièrement calme et sans nuisance que Vincent Moyer vous invite à découvrir cette belle maison soigneusement entretenue et développant 164 m² habitables avec garage, le tout édifié sur une parcelle de 842 m².

Une fois le portail automatique franchi vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée orienté Sud de 43 m², une cuisine indépendante de 20 m² avec accès direct sur le garage et sur la terrasse.

Vous découvrirez ensuite 2 chambres de respectivement 12,20 m² et 10,60 m², une salle de bains avec une douche de 6,25 m² et un wc séparé avec espace de rangement.

A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placards de 17,60 m² munie d'un balcon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bel espace aménageable et partiellement isolé d'environ 70 m².

Concernant les extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse orientée Sud à l'abri des regards et également d'un abri de jardin vous permettant de ranger l'ensemble de vos outils de jardinage.

Cette jolie maison composée actuellement de 3 chambres détient sans conteste un potentiel de surface complémentaire vous permettant d'obtenir 3 chambres supplémentaires ou d'envisager la création d'un très grand espace de vie.

Les + Capifrance :

- Vie de plain pied d'environ 110 m²

- Pièce de vie lumineuse de 43 m²

- Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires

- Commodités rdc et 1er étage

- A quelques pas du Centre-ville

- Secteur calme et verdoyant

- Proche Gare Rer C (- 15 min à pied)

- Proximité commerces et transports en commun

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel - Réf.974251

Nom du négociateur : MOYER Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant