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Vente Maison 5 pièces 105 m² Lachapelle sous aubenas (07200)

312 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1044 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu BVMA10000401-401
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 08:48
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 960 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lachapelle sous aubenas (Ardèche 07)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lachapelle sous aubenas

UNE MAISON OÙ LA VUE INVITE À PROFITER DE CHAQUE INSTANT
C'est dans un environnement paisible, au cœur d'un agréable secteur de La Chapelle-sous-Aubenas, que Bel Ange Immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 105 m2.
Dès les premiers instants, on apprécie sa luminosité, ses espaces accueillants et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer.
Une maison agréable à vivre, tout simplement !
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien.
Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant, offrant ainsi le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Et si l'on prenait un peu l'air ?
Direction la terrasse, où le regard se perd sur une belle vue dégagée sur la campagne ardéchoise.
Ici, pas besoin d'en faire trop… Le paysage, le calme et la douceur des lieux suffisent à imaginer de belles journées ensoleillées et de longues soirées d'été.
Le petit plus qui fait toute la différence selon Bel Ange ?
C'est cette belle harmonie entre un intérieur confortable et un extérieur qui invite à profiter.
Une maison qui saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, dans un environnement privilégié.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 680 euros
 

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L'annonceur professionnel

Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance

 

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