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Vente Maison 8 pièces 140 m² Aizenay (85190)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 666 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61624442_4311AG
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 11:18
E
Classe Énergie
274 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
274 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/10/2026

Qualité de connexion internet à Aizenay (Vendée 85)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Aizenay

Aizenay
Maison 4 Chambres avec studio indépendant Tout à pied !! En plein centre-ville d'Aizenay, vous trouverez cette maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille avec son studio indépendant. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 35m². et un local technique faisant office de lingerie. A l'étage vous trouverez : Une deuxième entrée, et un dégagement donnant sur 4 chambres et une salle de bains avec WC. Dans la partie dépendance se trouve une remise de près de 20m² et un studio de plus de 30m² comprenant au rez-de chaussée : Une entrée. A l'étage : Une pièce de vie avec coin cuisine en partie aménagée et une salle d'eau avec WC. Un appentis complète la propriété. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 650m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8027 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 666
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4311

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2RVZOwqDT6jfZgwxe-DO5j#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/2RVZOwqDT6jfZgwxe-DO5j#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.