Vente Maison 6 pièces 120 m² Chavelot (88150)

iad France - Regis Fournier vous propose: **EXCLUSIVITÉ – CHAVELOT – MAISON PMR AVEC ASCENSEUR : UNE OPPORTUNITÉ RARE !**

**Vous cherchez une maison réellement adaptée à la mobilité réduite ? Celle-ci pourrait bien retenir votre attention.**

Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres qui répondent directement à un besoin précis. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.

À Chavelot, cette maison individuelle d'environ **140 m²** offre une caractéristique particulièrement rare : elle est **entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur desservant les différents niveaux**.

L'essentiel de la vie peut se faire au rez-de-chaussée, avec une cuisine, un salon-séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une configuration pensée pour offrir davantage de confort et d'autonomie au quotidien.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et proches, ou de faire évoluer les espaces selon vos besoins.

La maison dispose également d'un **sous-sol complet d'environ 75 m²**, avec garage et espaces de rangement.

Et ce n'est pas tout : **isolation extérieure, pompe à chaleur, climatisation, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, portail et porte de garage motorisés, pergola bioclimatique…** De nombreux investissements ont déjà été réalisés. **DPE B.**

Un rafraîchissement général permettra simplement de remettre la décoration au goût du jour.

**Le vrai plus ? Vous n'achetez pas seulement une maison : vous achetez une maison déjà pensée pour être accessible.**

Si vous recherchez ce type de bien, **je vous conseille de m'appeler rapidement. Les maisons avec ascenseur et adaptation PMR sont suffisamment rares pour ne pas passer à côté.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 416
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non