Vente Maison 5 pièces 145 m² Saint-maximin-la-saint... (83470)

iad France - Christine Gasc vous propose: ST MAXIMIN LA STE BAUME !!! Maison de type T6 de 145 m² sur un terrain clos de 1200 m²avec piscine.

Emplacement idéal, quartier résidentiel, calme, proche des commodités, écoles et centre ville. A 5 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Marseille et à 30 min d'Aix En Provence.

Cette charmante maison saura vous séduire avec :
- au rez de chaussée sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m²donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte (aménagée et équipée : four, plaque à induction, hotte), sa buanderie mais aussi sa suite de parentale avec sa salle d'eau (simple vasque et cabine de douche), WC séparé.
- au 1er étage, vous trouverez 4 chambres comprises en 10 m² et 12,6 m² ainsi que sa salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), WC séparé.

A l'extérieur, une grande terrasse avec son coin salon donnant sur la piscine accueillera vos journées et soirées en famille et entre amis.

Les ++++ :
- au calme
- lumineuse
- climatisation réversible
- cheminée à insert
- panneaux photovoltaïques (2024) sur les 4 pans du toit, sous garantie décennale
- prise recharge voiture électrique
- moustiquaires aux fenêtres des chambres
- double vitrage
- piscine : 4x8 m avec traitement au sel
- possibilité de construire 50 m² supplémentaire.

Si vous recherchez votre nouveau nid douillet, n'hésitez pas réserver rapidement votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non