Vente Maison 7 pièces 131 m² Teillé (44440)

iad France - Dimitri Barel vous propose: NOUVEAUTÉ iad – LONGÈRE À VENDRE À TEILLÉ – 4 CHAMBRES – GARAGES – TERRAIN CLOS

Nouveauté iad en exclusivité, découvrez cette charmante longère en pierre de 131 m² habitables, située dans un hameau à Teillé, à proximité du bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit et espaces de vie, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux dressings, d'un coin TV, d'une buanderie ainsi que de deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de deux garages, dont un attenant à la maison et un second non attenant, représentant une surface totale d'environ 50 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos d'environ 720 m².

La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, offrant une solution de chauffage performante et confortable au quotidien.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre à la recherche d'espace et de charme, dans un environnement paisible à proximité du bourg de Teillé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Barel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893037986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131.54
- Superficie terrain : 723
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non