Vente Maison 4 pièces 130 m² Poussan (34560)

iad France - Céline Rolland vous propose: Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénover

Exposée sud ouest, cette maison de 130m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude.
Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage.

Description du bien

Au rez-de-chaussée,
- Un grand garage de 68m2 équipé d'un point d'eau
- Un appartement de 30m2 avec un accès indépendant par le garage.
- Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage.

À l'étage :
- Un palier,
- Une salle à manger et salon,
- Un couloir desservant le coin nuit,
- 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une cuisine,
- Un cellier,
- Une véranda avec cheminée,
- Une terrasse équipée d'un point d'eau.

Equipements et confort :
La salle à manger et la cuisine sont climatisées,
Chauffage au gaz.

Avantages :
- Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité,
- Jardin arboré au calme.

Gros potentiel:
- Une dépendance de 40m2 sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration,
- Remise de 160m2 à aménager selon vos goûts et vos envies,
- Division parcellaire et/ou construction possible sur la parcelle,
- Appartement de 30m2 indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité,
- Zone urbaine, parking à proximité.

Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 883
- Surface terrasse : 10.97
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non