Vente Maison 3 pièces 78 m² Bernay (27300)

iad France - Virginie Rault vous propose: Maison de plain-pied de 78m2 avec garage indépendant et terrain d'environ 1200m2

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur très recherché ? Cette maison de plain-pied vous offre une base intéressante pour concrétiser votre projet.

Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine aménagée, qui dessert un séjour-salle à manger bénéficiant également d'un accès à la véranda, offrant un espace supplémentaire en toute saison, avec une ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec son Wc.

A l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant, d'une chaufferie ainsi que d'un Wc extérieur, des espaces complémentaires qui pourront s'avérer pratiques au quotidien.

Située à Bernay, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et grandes surfaces, des établissements scolaires ainsi que des services du quotidien.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation qui souhaitent investir dans un projet à personnaliser et révéler tout le potentiel de cette maison.

Côté technique :
- Chaudière Fuel
- Assainissement individuel conforme

Côté pratique :
- Gare SNCF : 4kms
- Centre-ville : 4,6kms
- Ecole maternelle et élémentaire : 4kms
- Collège et Lycée : Entre 3 et 5kms ( selon l'établissement choisi)

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et de créer votre nouveau chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 1239
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 104000 euros
Bien En copropriété : Non