Vente Maison 7 pièces 123 m² Boulay-moselle (57220)

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON FAMILIALE DE 123m² HABITABLE // 5 CHAMBRES (DONT UNE CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE // TERRASSE ET JARDIN // AU CALME

Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle située sur les hauteurs de Boulay, proche des écoles et des commodités.

Construite en 2014 sur un terrain de 595m², elle se présentera à vous de la façon suivante :

De l'entrée, accédez à l'espace de vie lumineux de 40m², ouvert sur la cuisine parfaitement équipée de placards et d'électroménagers.
Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse de 20m² et au jardin d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur les champs.

Toujours au rez-de-chaussé, une première chambre d'une superficie confortable de 16m² avec son accès terrasse. Cette chambre bénéficie de sa salle d'eau privative.

A l'étage, 4 chambres :
3 chambres mesurant entre 10 à 11m² et une quatrième chambre mesurant 12m². Celle-ci profite d'une salle d'eau de 5m².

A cet étage, vous trouverez également la salle de bain avec baignoire, et possibilité de rajouter une douche.

Deux WC dans la maison : un premier au rdc et le second dans la salle de bain de l'étage.

Points techniques :

-Tout à l'égout conforme
-Chauffage au gaz
-Fenêtres pvc, double vitrage
-Bon classement énergétique
-Places de stationnements devant la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 595
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non