Vente Maison 4 pièces 102 m² Perrecy-les-forges (71420)

iad France - Rosine Bosset vous propose: PERRECY-LES-FORGES - MAISON - T4 de 102 m² -

Située à Perrecy-les-Forges, cette maison de village se situe à deux pas des écoles, des commerces et à 2 kms de la RCEA.
Construite avant 1948 cette demeure de 102m² habitables, s'inscrit sur un terrain de 755 m².
L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité et la cuisine, séparée, dispose d'un espace fonctionnel. La maison compte également 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Un dressing, deux celliers et une chaufferie offrent d'importants espaces de rangement. Au RDC les caves, les dépendances et les 2 garages complètent l'ensemble, apportant une capacité de stationnement et de rangement appréciable.
Le grenier, dont la toiture a été entièrement refaite en 2016, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite agrandir, personnaliser entièrement cet intérieur.
Le balcon de 15m², prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur.
Le jardin, atout plein de charme, offre un espace vert arboré avec également un accès direct de la rue.
Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté au gaz naturel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosine Bosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 103310264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 755
- Surface du balcon : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non