Vente Maison 4 pièces 105 m² Bretignolles sur mer (85470)

Emplacement privilégié Située dans le centre de Brétignolles-sur-mer cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les écoles, tout est réuni afin de profiter pleinement de la vie au coeur de la commune. Cette maison ancienne restaurée et agrandie par l'étage vous offre de beaux espaces de vie, et bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour parqueté, une buanderie, un toilette indépendant et un espace de stockage pratique au quotidien. A l'étage vous retrouverez trois belles chambres pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et un autre toilette indépendant. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et un second jardin à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en plein air et un espace de stockage extérieur vient compléter ce bien. Le plus : Une isolation faite par l'intérieur et l'extérieur de la maison, un poêle à granulé pour la totalité de l'espace habitable du rez-de-chaussée, la proximité des commerces et une situation au sein d'une impasse. N'hésitez pas à venir la visiter. Ref 2564 Classe énergie : C Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 458
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2564

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC