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Vente Maison Maison en pierre avec Marcellus
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Vente Maison 10 pièces 217 m² Marcellus (47200)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    217m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 3044 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 4-26-09-74-106
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:55
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marcellus (Lot-et-Garonne 47)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

48%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Marcellus

Maison en pierre avec
À découvrir, dans un petit village calme situé à moins de 10 minutes de Marmande, cette belle bâtisse en pierre offrant de beaux volumes, un grand terrain arboré et un appartement T2 indépendant de plain-pied.
La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier très pratique, ainsi que de deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
La propriété dispose également d'un T2 indépendant d'environ 40 m2, de plain-pied, idéal pour recevoir famille ou amis, pour un projet locatif ou pour disposer d'un espace totalement indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain joliment arboré, d'un jardin et d'un garage, dans un environnement agréable et paisible.
Une propriété pleine de charme, avec le cachet de la pierre, offrant de nombreuses possibilités et située à proximité immédiate de Marmande.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane LAJUGIE - Monfort Immobilier.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 700 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.