Vente Maison 5 pièces 91 m² Bourneville (27500)

LE CHARME NORMAND, LA VIE PRATIQUE EN PLUS

À Bourneville-Sainte-Croix, découvrez cette maison individuelle de style néo-normand construite en 1990, implantée sur un terrain clos et paysagé de 599 m².

Sa situation permet de profiter d'un environnement calme tout en conservant commerces, écoles, collège et services à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux axes A13 et A131.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², ainsi qu'un salon indépendant bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert.

Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres lumineuses, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.

UN SOUS-SOL COMPLET POUR GAGNER EN ESPACE

Véritable atout de la maison, le sous-sol offre plusieurs espaces complémentaires :

Garage • Cellier • Réserve • Cave / atelier

De quoi stationner, stocker, bricoler ou simplement libérer les espaces de vie du quotidien.

À L'EXTÉRIEUR

Le terrain clos et arboré de 599 m² accueille également un patio en bois, agréable pour profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie d'un portail aluminium motorisé, d'une porte de garage motorisée avec digicode et permet le stationnement de 3 véhicules.

Un récupérateur d'eau de pluie enterré de 32 m³ complète les équipements.

CE QU'IL FAUT RETENIR

3chambres • Sous-sol complet • Terrain 599 m² • Cuisine 18 m² • Insert bois • Cheminée • Patio • 3 stationnements • Commodités à proximité

Une maison qui réunit le caractère de l'architecture normande, des espaces fonctionnels et une situation pratique au quotidien.

PRIX : 229 000 €

Cette maison correspond à votre projet ?

Je vous propose d'en parler ensemble afin de répondre à vos premières questions et d'organiser une visite.

POUR EN SAVOIR PLUS OU ORGANISER UNE VISITE

Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier

06 46 67 24 09

« Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. »

Cette annonce référence 338604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDINE LEBELLOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant